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    能否主张继承违建房产

    来源:上海继承律师 时间:2020/7/8 15:24:00 

    房子没有产权证的话,不能确定为你父亲的遗产,自然是不能够作为法律意义上的遗产进行继承的。如果房管局没有强拆违章建成的房子,你们可以私底下对房子的使用权进行协商,像这种没有产权证的房子法院是不会判决的。另外,如果可能的话,尽早补办产权证。

    《继承法》第三条 遗产范围

    遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

     (一)公民的收入;

    (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

    (三)公民的林木、牲畜和家禽;

    (四)公民的文物、图书资料;

    (五)法律允许公民所有的生产资料;

    (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

    (七)公民的其他合法财产。

    上海遗产继承律师解答以下建筑物都属于违建房的范围

    1、台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;

    2、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

    3、屋加屋、屋面升高的建筑物;

    4、园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;

    5、坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;

    6、期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

    7、道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;

    8、用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;

    9、筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的;

    10、政、公用设施(包括地下管线)上建造的;

    11、已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

    综上所述,通俗的说法就是:没有正规合法手续的建筑房都属于违建房的范畴。

    解决的方法很简单,到相关部门进行审批,就是说要得到相关部门的正规合法手续,审核通过就解决了问题。或者拆除违建房。只有这两种方案,没有第三个可以解决的途径。


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